Home - Contact

Financier uw vastgoedinvestering met uw pensioenplan!

Datum: 28-06-2021

Omdat het geld op een spaarrekening niet heel veel opbrengt, grijpen steeds meer mensen naar vastgoedinvesteringen. Wist u dat u bij bepaalde verzekeringsmaatschappijen een voorschot op uw pensioenplan kunt opvragen? Op die manier hoeft u minder geld te lenen én vermijdt u notariskosten!

Vastgoedinvestering

Een appartement aan de Belgische kust, een villa in het Zuiden of een woning om te verhuren. Wie droomt er niet van? Vastgoed kost natuurlijk een aardige duit. En niet iedereen wil of kan geld blijven lenen. Goed nieuws: zowel werknemers als zelfstandigen kunnen een deel van hun pensioenplan op voorhand opnemen. Ook niet onbelangrijk: u kunt uw pensioenplan eveneens aanspreken om uw eigen woning grondig te renoveren of bijvoorbeeld een zwembad aan te leggen.

Voorschot op uw pensioen

Hebt u een groepsverzekering, Vrij Aanvullend Pensioen voor Zelfstandigen (VAPZ) of Individuele Pensioentoezegging (IPT)? Dan profiteert u daarvan op uw pensioengerechtigde leeftijd. Het is in bepaalde situaties en onder bepaalde voorwaarden ook mogelijk om bijvoorbeeld als vijftiger al een voorschot op het gespaarde kapitaal te krijgen om het integraal in vastgoed te investeren. Erg interessant is dat u het geld niet alleen voor een woning in België maar ook voor een verblijf in elk ander EU-land mag gebruiken. Die villa onder de Spaanse zon wordt op die manier een stuk realistischer.

Minder lenen!

Het grootste voordeel van zo’n voorschot op uw pensioenplan? U hoeft minder geld te lenen bij de bank om uw vastgoeddroom te realiseren en uw schuldsaldoverzekering valt ook weg of is een stuk lager (als u toch nog een deel bij de bank leent). Uiteraard betaalt u op het voorschot van uw pensioenplan ook wel een kleine rente, maar dat hoeft niet bij de notaris geregeld te worden. U bespaart dus sowieso op het vlak van registratierechten en notariskosten.

Andere mogelijkheden

Naast een voorschot op uw pensioenplan is het ook mogelijk om voor een waarborg bij een inpandgeving of een lening via wedersamenstelling te kiezen. Uw makelaar kan de voor- en nadelen van de verschillende opties haarfijn uitleggen en adviseren wat in uw geval het interessantst is.