Verhuisdroom in het honderd
Stel, u verhuist naar een nieuwbouwappartement, piekfijn in orde, klaar om nieuwe herinneringen te maken. Maar op de dag van verhuizen, krijgt u het telefoontje uit uw ergste nachtmerries: uw appartement op het gelijkvloers staat onder water door het leeggelopen bad van de bovenburen. Wat blijkt? De onderaannemer vergat het bad aan te sluiten. En de nieuwe huurder van uw huurappartement staat al in uw nek te hijgen. Dus u kan ook niet terugkeren op uw stappen. Wat nu?
Vingertje wijzen
Een schadedossier start u in 1, 2, 3 op. Maar dan begint het pas. De expert van de ABR-polis, de ‘omnium’ van de bouw, stelt dat het appartement is opgeleverd en hij er niets meer mee te maken heeft. De expert van de aansprakelijke aannemer schat dat de schade meevalt en de parketvloer wel zal drogen … En de aangestelde expert van de brandverzekeraar wijst naar de ABR-verzekering door de ‘overduidelijke’ bouwfout. Zucht. Zo geraakt u geen stap verder.
Schot in de zaak
Verlossing komt er na … 6 maanden. Zo lang deden de BA-verzekeraar en de ABR-verzekeraar erover om akkoord te gaan over de schade-eis. De discussie over wie finaal zal betalen, wordt onder de partijen verdergezet. U mag nieuwe vloeren leggen en ook nog een stukje lokaal herschilderen. De bouwheer betaalde de stockage van de meubelen. Goed opgelost, maar een proces van lange adem!
De les die u meeneemt
Staat er dus een verhuis ingepland? Dan bent u best goed voorbereid. Controleer zeker bij een nieuwbouw het bestaan van de brandverzekeringspolis én een aansluiting daarvan op de Alle Bouwplaats Risico polis, kortom de ABR-Polis. Zonder zo’n polis staat u als eigenaar zélf in voor de kosten van de schade. En dat wilt u liever niet! Bij een makelaar kan u ook de volledige inboedel – nog voor de start van uw verhuis – verzekeren.